| 问题 | 郑州新郑交房延期违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对延期交付房屋的问题，应采取以下措施进行处理：作为购房者，您有必要敦促开发商遵守承诺，尽快为您交付房产，同时对于超出原定交付日期所带来的损失，也有权要求其予以赔偿；在经过催告之后，若开发商在三个月之内仍然未能如期交房，并且无法提供合理的解释和理由，那么作为购房者，您便有权解除与开发商之间的合同关系，并要求其返还您已经支付的全部房款以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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