在遭遇房地产纠纷时，我们应当采取和解、协商、仲裁以及诉讼等四项措施来保障自身合法权益。双方当事人应当秉持公平公正、相互尊重、利益共享的基本原则，尝试以私人性质的方式自行达成和解，若未能顺利和解，则可寻求第三方力量介入，以协助促进双方达成共识与妥善解决；在经过充分协商但仍无法达成一致时，依照房屋买卖合同中的相关约定，将争议提交至特定机构进行仲裁审理；即便仲裁程序仍未能够获得满意结果，亦可进一步向有管辖权的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。