关于解决房地产过户纠纷的途径，主要包括如下几个步骤：
首先，对于由于未能按时完成过户手续所产生的争议。在此情形下，我们强烈建议您务必迅速启动司法程序。除此之外，为了避免卖方通过转让房产给第三方或是重新申请贷款等手段来损害您的利益，我们还建议您采取适当的措施以保障房产的所有权。若买方的主要诉求集中在要求对方支付违约金上，那么他们应当先设法收回已经支付给卖方的购房款，然后再依法提起诉讼，以防备卖方因败诉而无法偿还这部分款项及相应的违约金。
其次，对于由中介机构的行为所引发的纠纷处理。举例来说，当卖方或买方在与中介公司签署了居间协议后，却未遵守其委托，擅自进行交易，或者在签订买卖合同后出现违约行为，从而给中介公司带来经济损失，那么该中介公司有权依照先前在居间协议中所达成的共识，对违约方追究法律责任。反之，如果是中介公司在居间和代理业务进行过程中，因为操作失误或疏忽大意给交易双方或其中任何一方造成了损失，也可据此向相关责任人追讨损失。再来谈谈关于因请求解除房屋买卖合同或者判定房屋买卖合同无效而引发的冲突。在实践中，这类情况常常源于另一方存在严重的违约行为。此类案件通常会伴随有损失赔偿的诉求一同提交至法庭审理。面对此类案件，法院在审理过程中会综合衡量双方责任的大小和紧迫程度，最终做出公正的判决。
再次，关于因房屋质量问题而引发的纠纷处理。
根据相关法律法规，如果卖方故意隐瞒房屋存在的质量缺陷，那么他必须承担相应的赔偿责任；
然而，如果卖方已经提前告知买方房屋存在质量问题，那么他便无需承担此项责任。
另外，如果房屋的隐性质量问题并非源自卖方的装修或使用过程，而是该房产本身固有的缺陷，并且没有确凿的证据表明卖方对此事完全知情，那么卖方不应对此承担瑕疵担保责任。
最后，关于因户口迁移问题而引起的纷争处理。在房屋交付之后，若买方发现屋内有卖方的户籍或其他人员的户口尚未迁出，尽管在合同中有明确约定卖方应确保户籍顺利迁移，但如果此类纠纷被诉诸法律，可能仍然面临着司法部门不予受理的困境。

《房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。