| 问题 | 购房退定金的最好办法是啥 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在各方按照约定履行义务后，定金应被用于抵扣相应的款项或者予以退还；若因特殊情况诸如自然因素导致无法签订正式的商业合同，以及对于协议及其附属协议涉及的各项条款未能达成共识以致无法签署合同时，则无需对其中任一方追究责任，定金亦可据此予以退还；
然而，当卖方因自身原因单方面违反约定从而使交易无法继续进行时，定金便有权利得以双倍退还；除此之外的所有情形下，定金将不被允许退还。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
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