倘若遭遇一房二卖的情况，处理方法如下所示：对于可以被撤销之合同的当事方以及无效合同的当事方，自其知晓之日起计算一年期限内，均有权利要求法院或者仲裁机构撤销相关合同，并向卖方提出退还已支付的购房款项及其相应利息的诉求，同时还可以要求卖方承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。而对于有效合同的当事方而言，他们则享有要求卖方严格履行合同义务，交付房屋的合法权益。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。