在房地产交易登记机关进行备案之后，然而在尚未取得产权证书之前，退房行为依然是可行的。通常情况下，满足一定的解除条件或法律认定其无效且遭撤销的情形均可允许退房。只要购房者与开发商之间达成共识，同时携带有效的个人身份证明文件、房屋买卖合同以及开发商出具的相关证明材料，前往房地产交易登记机关提出申请并办理相应的手续，便能够实现退房的目的。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。