问题 | 延期交房赔偿流程是怎样的 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于延迟交房应如何赔偿,这需要根据特定情形进行深入探讨和权衡决策。
首先,如果开发商未能如期交付房屋,那么他们就必须承担违约责任,向消费者支付相应数额的违约金来作为补偿; 其次,在当事人双方并未对此类事宜做出明确约定的情况下,补偿方案可参考延期交付使用房屋期间,参照同地段同等类型房屋的租金水平予以确定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
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