| 问题 | 买房开发商和物业有纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于物业纠纷，业主可向所选聘的单位，即业主委员会或者开发商进行投诉，提醒他们按照事先的合同条款来纠正错误。针对物业公司存在的重大问题，业主也有权向所属地区的房地产管理局的物业管理部门进行提交投诉，该职能部门的主要职责便是接收来自业主委员会和开发商的各类投诉案件。
法律依据：
《物业管理条例》第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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