| 问题 | 买房合同预售是正式合同吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
本文主要探讨房屋预售合同的性质及其与正式合同之间的区别。须知，预售合同并不具备正式合同的效力等级，若欲申请办理房屋产权证明，必须待相关建筑物全部竣工且进入交付阶段，同时确保购房者已全额支付完毕相应房款，方能按照相关程序进行过户手续的申办。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
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