此途径包含如下四个要点：
首先，为双方达成协商解决打下平和而自愿的氛围；
其次，引导通过引入第三方力量来洞察并教育双方，试图找到问题的最佳解决方案；
此外，如果商家未能依照合同要求履行返租义务，买方可以进一步采取投诉等适当手段维护自身权益；
最后，倘若上述方法均无法奏效或达不成协商一致，当事人有权依法向法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条明文规定，人民法院对公民之间、法人之间、其他组织之间及其相互之间所引发的财产关系和人身关系的民事诉讼案件，均应适用本法的相关规定进行审理。

《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。