| 问题 | 产权式商铺到期纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当商铺产权期满之际，可依据当前土地市场价格水准支付相应土地出让金，进而重新申请土地使用权。
值得指出的是，我国对商业用地实行具有普遍适用性的土地使用期限规定，即40年。在土地使用期限届满之时，权利人有权提前一年向相关部门提交续期申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定建设用地使用权的续期住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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