关于逾期交付房屋权益维护的途径分析：在房地产交易过程中，购房者有权通过书面通知的形式敦促出售方在规定时限内完成房屋交付事宜；若出售方未能按时履行其义务导致逾期交付，买方则有权利依据相关法律法规解除房地产买卖合同，并依法追究出售方的违约责任；
如若买卖双方无法就逾期交付问题达成有效和解协议，购买方可选择申请司法诉讼来维护自身合法权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。