根据相关法律法规，购房定金是可以退还的，但需满足特定的情况与条件方可执行。若卖方因自身原因而未完成购房合同的制订工作时，买方有权提出退还定金的请求；
此外，当无法签订购买房屋合同并非由买卖双方任何一方所致时，亦应予以退还定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。