根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如买卖双方经友好协商达成共识，共同解除购房协议的，那么在这种情况下，购房者所支付的定金将得以全额退还；反之，若因开发商方面的过失或违约行为导致协议无法继续执行，则购房者有权向其索取双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。