当由于逾期交付房地产而引发的争议产生后，购房者可以选择以下四个有效的方式展开解决：
首先是和解，这需要双方在平等互利的基础上进行私下的沟通与协调，若此方法无果，就可以请求第三方机构出面调解以寻找解决方案。
其次是协商，在此环节中，可以依据房屋买卖合同所约定的条款，将问题提交给特定的仲裁机构进行裁决。如果仲裁程序未能妥善处理争议，那么购房者还可选择向当地的人民法院提出诉讼申请。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。