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问题 合伙投资买房返还款项纠纷如何处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
如您寻求收回投资款项,首先需要解除原有的合伙人协议,经由合作伙伴的认可之后,再行展开谈判以对相关业务状况进行全面清算,明确是获利还是有所损失?若有利润,则其具体数值为多少;若有损失,则其具体数值又为多少?在双方共同清算完毕后,确定了实际的盈利或损失金额,将之与投资总额相加或相减,从而得出退出者应获得的相应数额。这一数额,正是合作伙伴应当归还给您的金额。倘若对方未能履行还款义务,您可凭借已完成的清算报告以及投资款项的收款凭证,向当地法院提起诉讼,请求法院作出裁决并强制执行。
然而,若未进行清算,双方的合作关系也未解除,那么法院将无法予以立案受理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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更新时间:2025/4/11 16:40:25