在涉及到房屋“一房二卖”情况下的所有权归属问题时，其标准处理方法如下所述：
首先，若房屋出售方已成功地与之后购买该房屋的买家完成了产权转移登记手续，那么毫无疑问，房屋的所有权便应归属于后买受人。
其次，若房屋出售方已先于前任买家进行了产权转移登记并随后与他人订立了新的购房合同，在此种情况下，房屋的所有权依然应归属之前的买家，而出售方则丧失了再次出售该房产的权利。
最后，若房屋出售方未能与任何一位买家完成产权转移登记手续，那么房屋的所有权仍然应归属于出售方。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。