关于房屋产权纠纷的问题，通常有三种途径可以进行有效地处理和化解：
第一是双方进行友好协商并达成共识；
第二是通过公平公正的仲裁程序来解决争议；
最后便是选择通过法律手段寻求司法救济。在协商处理过程中，各方应当秉持平等、自愿、互惠的精神，充分尊重彼此的利益诉求，以达到最终的和谐共赢。仲裁作为一种常见的合同纠纷解决方式，其优势在于能够快速、高效地解决争议，同时也能保障当事人的合法权益不受侵害。如果经过上述两种方式仍无法达成一致意见，那么便可以考虑向当地人民法院提起诉讼，通过司法途径来维护自身的合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。