问题 | 遭遇一房二卖如何维权 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
倘若购房者遭遇了房产被重复售卖的不幸境况,根据相关法律规定,他们将拥有请求终止房产买卖合同、要求返还已经支付的购房款以及相应的利息等多项合法权益。与此同时,他们亦有权要求对因此产生的相关经济损失进行赔偿。更进一步地说,他们甚至可以依据法律追加要求开发商承担最高为已支付购房款项两倍的赔偿责任。在未能实现自身上述权益诉求的情况下,购房者应当保留拥有向当地人民法院提出诉讼的法定权利。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。 |
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