如开发商实施了一房两卖的行为，那么他们应当对无法获得该房屋的买受者因为此而遭受的损失进行相应的赔偿；
此外，其赔偿的金额不得超出现已支付的购房款项的一倍。
依据现行法律法规，当出卖方签订了商品房买卖合同并且该合同最后被判定为无效或撤销、解除时，作为买方的您有权要求退还支付给卖方的购房款项及其对应的利息，同时亦可要求对方赔偿由此产生的经济损失；
此外，倘若情况特殊，身为买方的您还可以向卖方提出赔偿不超过已付购房款一倍的赔偿要求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。