关于房屋烂尾问题导致业主自行停止贷款行为，这无疑是一种典型的债务违约现象，将对当事人产生如下严重后果：
（1）承担违约责任：业主擅自暂停偿债行为被视为债务违约，根据相关房屋抵押贷款合同条款规定，需承担相应违约责任，如支付逾期利息、违约金等；
（2）影响个人信用记录：无论是选择放弃房产并终止偿还贷款，抑或是采取强制性停贷措施，其直接影响便是对个人信用记录造成负面影响。在成功获取房贷后，唯有严格按照还款计划履行义务，方能确保个人信用记录保持良好状态。
然而，若出现多次逾期还款记录，则可能导致个人信用记录受损，进而使所有金融机构均无法为您提供贷款服务，甚至在乘坐高速铁路或飞机出行方面也会受到诸多限制；
（3）面临法律诉讼：为了尽可能减少坏账损失，银行通常会先对逾期还款的房奴进行常规催收工作。若经过多次催收后，房奴仍然拒绝偿还贷款，银行便有可能启动法律程序，届时房奴将不得不面对与银行的诉讼纠纷。
然而，在此情况下，房奴往往难以取得胜诉；
（4）首付款付诸东流：当房奴决定采取强制停贷措施时，若开发商坚决不予妥协，那么房奴很可能永远无法拿到所购房产。尽管如此，房奴仍须继续偿还剩余房贷，同时其已支付的首付款亦无法追回，最终导致首付款付诸东流。

《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。