一般来说，购置房产之后是无法随意提出退房请求的，然而若合同中明确列出了办理房屋所有权登记手续的最后期限，且已超过此期限达到了一年之久，而购房者依旧无法成功申领房产证的话，那么购房者便具有了向开发商索求退房或是赔偿相关损失的权利。依照相关法律法规的规定，因卖方过失导致购买方在上述期限内未能获得房屋所有权证书的情况下，除非双方另有特别约定，否则卖方应承担相应的违约责任。因此，即使尚未取得房产证，也可以依法要求退房。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。