问题 | 缴纳购房定金后不想买了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若您已经支付了购房定金,却又临时改变主意,决定不再购买此处房产;若这只是因为您自身的原因而非双方的责任所致,此时,您将无法索回已支付的定金。
然而,倘若您希望尝试取回定金,则需在实际行动中证明如下几点事实: 首先,如因发生在当事人双方之外的不可抗力因素,致使商品房买卖合同未能签署,您便有权利向开发商请求返还定金; 其次,当开发商缺乏商品房销售资格时,您同样有权要求其归还定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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