| 问题 | 上海新房交付质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在购房过程中察觉到房屋质量存在瑕疵，买了房的顾客可根据先前签署之购房协议中的相关条款进行比照，从而针对发现的物业品质问题，依据国家法规向房地产开发商寻求修复服务及相应损失赔偿请求；若因房产主体架构质量未能达标以致延期交付使用，或出售后经权威机构检测确认房屋主体构造确实存在问题，那么买方将拥有终止购买该处房产合同的权利，且可能要求相关公司全额退款。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。
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