针对购房合同争议解决方式，我们可以归纳出以下四个方面：即，友好协商、调解机制、仲裁程序以及最后诉诸法院的法律诉讼。具体如下：
首先是协商处理，作为合同签约双方，应当在尊重和平等的基础上，以持平和诚恳的态度进行自主协商，以期找到最优解并妥善化解潜在的争议，这无疑是最为理想且经济实惠的解决方案。
其次是调解机制，当各方无法就协商结果达成共识时，可以考虑请求相关机构介入调解。例如，如果一方或双方均为国有企业，那么可以向上一级主管部门申请公正调解。上级监管机构需要依据公平正义的原则来辨别是非曲直，进行调解工作，同时要避免对行政事务的过度干涉。
另外，当事人也有权利向合同监管机关、仲裁机构以及法庭等机构提出调解申请。
再者是仲裁程序，如果合同当事人无法通过协商解决纷争，并且不愿接受调解，那么他们可以根据合同中约定的仲裁条款或者在纠纷发生后由双方共同签署的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁请求。
最后是法律诉讼，如果合同中没有明确规定仲裁条款，而且事后也未能建立起仲裁协议，那么当事人可以依法提起民事诉讼，寻求司法救济途径来解决合同纠纷问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。