若因工程进度延缓，乃至政府手续申办及市政配套设施等方面的推进速度引发的房屋交付延迟现象属实，这类情形普遍视为合理且正常的推迟交付期。在面对此类情况时，我们可考虑给予开发商一定时限以便其调整工作计划，待到预定时间时分即可完成整个交付过程。
然而，如遇非正常延期交付情况，以下几种维护自身权益的维权方式值得您参考：
首先，您可以积极尝试与开发商合作协商寻求解决之道。例如，您本人或选择通过委派律师与其展开面对面沟通，详细阐述所遭遇的延期交房事项，并提出解决方案与和解要求，例如索求相应赔偿等。如果能够顺利与开发商达成共识，将有助于避免许多不必要的纷争。
此外，务必注意在与开发商达成协议后，双方应以书面形式明确和解条款，以防任何一方在日后出现反悔行为。
其次，您可以向当地消费者协会进行投诉。在面临延期交房问题时，向消协投诉无疑是一种有效的维权途径。若与开发商协商无果，您亦可向开发商所在地区或房屋所在地的消费者协会进行投诉，以维护自身合法权益。尽管消协的裁决对双方并无强制性约束力，但其可能对开发商的声誉产生负面影响，从而使开发商承受一定程度的压力，因此，此种方法具有一定的实际效果。
再次，您可以向房屋管理部门反映情况。如有需要，您甚至可以向房屋建设管理部门提出申诉，请求对开发商进行处罚。尽管如此，房屋建设管理部门的权力相对有限，通常仅限于行使行政权力，缺乏民事审判权，只能对开发商实施处罚，却无法采取强制措施要求其立即、全额地对业主进行补偿。因此，对于业主反映的问题，房屋建设管理部门只能在其中发挥调解作用。
最后，若以上所有途径均已尝试仍未能与开发商达成和解，您可以选择通过诉讼途径来维护自身权益。
然而，诉讼程序往往耗费大量时间和精力，可能为您带来诸多不便。在此情况下，您有权要求法院判决开发商支付延期交房违约金，或者依据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。在提起诉讼之前，请务必准备充分的证据材料，例如采用录像、文字记录等方式保存相关证据。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定；出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。