关于房地产纠纷的问题，公民可采用以下三种途径来寻求合法有效的解决方案：
首先是调解。这是指在第三方人士的监管与引导下，纠纷双方通过平等、自愿地协商，消除彼此间的纷争，达成和谐共处的协议。在我国，广大基层群众自主组成的社会性团体，如村民委员会及居民委员会，均设立有专门负责处理民间纠纷的人民调解委员会，其中自然涵盖了房地产纠纷的调停工作。
其次是仲裁。当房地产纠纷产生之后，公民有权请求仲裁机构公正地查明事实真相，明确各方责任，并依据相关法律法规做出权威性的裁决。仲裁作为一种准司法性质的活动，其裁定结果具备法律约束力，当事人须严格遵守履行。
最后是诉讼。
根据法律规定，公民可以向人民法院提起诉讼，以此方式来解决房地产纠纷。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。