| 问题 | 应对开发商延期交房的方法有哪些法律途径 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当遭遇房地产开发企业未能按照预定的日期交房时，您有权首先向其发出催告函。若经催告后的第三个月份届满，所购房屋仍未按期交付，您将具备法律上的权利来解除与该企业之间的合同关系，同时要求其承担相应的赔偿责任。倘若由此引发了纠纷，您有权依据相关法规、条款，向有管辖权的人民法院提出正式的诉讼请求。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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