首先，倘若一方当事人出现违反合约的情况，其必须按比例退还所收到的定金；若双方在签署合同时约定有相应的违约条款，违约方亦可选择适用该条款。
此外，关于定金合同，它自定金交付之时起即正式生效。
其次，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在涉及到房屋销售的交易中，若卖方在接收买方所支付的购房定金之后发生违约行为，将适用定金罚则，即卖方需向买方双倍返还定金。
再者，定金的具体金额通常由双方自行协商确定，但需注意的是，其总额不得超过交易标的物价值的百分之二十，否则超出部分将被视为无效。若接受定金的一方发生违约行为，其需按照约定向对方双倍返还定金；而若支付定金的一方违约，则其无法收回已支付的定金。如遇拒绝退还定金的情况，当事人有权通过法律途径维护自身权益。

《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。