问题 | 处理房产纠纷的诉讼时效是多久 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
依据我国法律规定,关于房地产产权纠纷解决方面的诉讼期限设定为三年,自权利人实际认知或具备知情理解权力受损之时起算;
然而若在此期间内权利受损之日已超出20年之久,人民法院将不再提供保护措施;对于涉及不动产权益及登记返还财产事宜的,则不受诉讼时效的制约。在处理房地产产权纠纷时,主要有四种途径可供选择,即协商解决、调解解决、仲裁解决以及诉讼解决。 其中,仲裁解决方式主要适用于房屋买卖合同争议、房屋所有权归属争议、房屋使用权争议、他项权利与相邻关系争议以及房屋修缮争议等各类情况。
法律依据:
《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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