关于处理房地产纠纷问题，当事人可优先选择协商或调停来解决争端；若各方均不愿协商、调停或是协商与调停均告失败，则可依据仲裁协议向相应仲裁机构提出仲裁申请；倘若未签署有效仲裁协议，或仲裁协议已被认定无效，可依法向人民法院提起诉讼；
最后，对于已经发生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书，负有履行义务的一方如果拒绝履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。