在房地产交易中，购房人支付的定金实际上具有可转让性。具体而言，若购买的房产为全新开发，且开发商并未对其出售后的转移过户作出特殊限制，则此类房产的定金便可合法地转交给他人持有。
然而若购房人和卖方签署的合同明确禁止该类转让行为，那么定金的转让便无法实现。对于二手房的交易，买方与原房主可通过友好协商来解决相关问题。定金，即为确保买卖双方能够按照约定履行合同义务，由消费者预先向家具销售方，即卖方，支付一定金额的款项。

《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。