对于购买房产时交付的5万元定金是否可予以退还，需依据实际情况进行判定。若系由于开发商方面存在违约行为以致无法达成购房协议，那么该笔定金应当被全额退还，或者按双倍金额进行赔偿；若为买方自身违约所致，则定金将不予退还；
另外，在因不可归责于当事人双方的原因导致商品房买卖合同未能成功签订的情况下，房地产出卖方也应将定金如数返还给买方。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。