逾期交付房屋乃属违反合约之行为，应依照法律规定承担相应的违约责任，对因违约而给对方带来的损失亦需予以赔偿。如有任何一方出现违约情况，应对其施加严格的违约责任，以确保合同得以全面有效地执行，具体包括但不限于强制要求违约方履行义务、采取相应的补救措施以及赔偿对方由此遭受的实际经济损失等等。对于因违约行为导致的对方损失，依法应当按照违约行为所造成的实际经济损失来确定赔偿金额，并且还应包括在合同正常履行完毕之后可能获得的预期收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。