在涉及房地产争议的情况下，当事人双方有权利自行进行充分友好的沟通和协商，共同寻求达成一套双方都能接受的解决方案。如果经过努力仍无法取得共识，则根据先前签订的仲裁协议，当事人有权向特定的仲裁机构提出仲裁请求。或者依据相关法律法规的规定，直接向法院提起诉讼，由法院依照案件事实，按照法定程序做出的具有强制执行力的调解书或判决书来解决问题。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。