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问题 上房时就向开发商要违约怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在房屋购买过程中,如果开发商未能按预定时间交付房屋,那么购房消费者是有权力让开发商为他们的违约行为负起相应的法律责任,以此来弥补自己因为开发商违约而造成的经济损失。若是发现开发商将交房日期延误至超过了合理期限,并且经过购房消费者多次向其发出书面形式的催告但仍旧没有得到任何回应或是具体的交房方案,那么购房消费者就可以依据相关法规采取行动,解除购房合同,同时追责开发商的这一违约行为。如果在此之前已经支付了定金,那么购房消费者还有权根据实际情况要求开发商返还双倍定金。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/6/1 6:58:17