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问题 签了预售合同没有备份怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在签署购房合同时,若尚未进行备案程序,您有权敦促开发企业尽快完成房屋备案手续。通常来说,商品房在网络上签订合同之后,开发企业将会进行合同备案工作,经过政府相关部门严格审查后获得备案编号,随后进行合同文本打印、交易双方签字及加盖公章等流程,以备各单位持有所需的副本数量。在合同签约全部结束后,房地产管理部门将对其进行审核,并反馈一个备案编号,这意味着合同已顺利完成备案。
此外,您还可以通过登录当地房管局官方网站的商品房买卖合同备案登记查询专区,输入个人身份证明号码和合同备案登记号,并选择正确的备案日期,便可轻松查询到合同备案登记的详细信息。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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更新时间:2025/4/9 17:00:18