在此情况下，倘若由于当事人中的一方导致无法缔结商品房买卖合同，根据相关法律法规关于定金的规定进行处置乃为必要。具体而言，若买受人为自身理由选择放弃购买，那么没有遵循有关义务的买受人便无权再行索要已付定金；
然而，若卖方违反其约定义务拒绝出售房屋，则收取定金的卖方当依照约定的比例，向买方返还双倍定金。在双方均无法就正式商品房买卖合同的主要条款达成共识和签署合约的情况下，任何一方均未构成违约行为，此时卖方有责任将定金原封不动地退还给买方。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。