针对开发商逾期长达三年之久仍未履行房屋交付义务的问题，我们的维权策略如下：关于房屋应在何种期限内交付的问题，这应当以双方签订的合同为准则。若开发商未能按照合同约定按时完成交付工作，这便构成了违约行为，购房者可以依据法律法规追讨其所负的违约责任。当逾期交房的情况并未超出合同约定的期限时，购房者有权向开发商索取相应的违约金；
然而，若逾期交房的情况已经超越了合同约定的期限，那么购房者将有权利选择退房。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。