对于期房预售合同的签署，以下几点是值得特别关注和留意的重要环节：
首先，开发商需在与购房者签订期房预售合同时的当日起算，并在接下来的三十个自然日之内，向有关部门提交并申请办理该期房预售合同的登记备案手续；
其次，在约定的期房具备交付条件的截止日期起计，作为买方的购房者需要在九十天内，依照相关法律法规的规定，及时办理房屋所有权属登记的相关手续。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。