当我们遭遇类似于“一房二卖”的情况时，应采取以下合适的做法：对于享有撤销权的当事人以及有着无效合同元素的合同方来说，只要他们在知晓此类情形后的一年间内提出申请，即可请求法院或仲裁机构宣告合同无效，并向卖方提出索要已支付价款及其利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任等相关诉求。而对于那些有效合同的当事人而言，他们有权要求卖方严格按照合同约定，交付房屋给他们。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。