如果开发商延期达三个月之久，这种情况实际上属于常见现象。关于开发商延迟交房的问题，购房者可首先尝试向开发商发出交房催告函，如在催告之后的三个月之内，开发商未能按期履行交房义务，那么购买者便有权要求解除购房协议，除非双方另有特别约定。若相关法律对此无具体规定或者当事人双方并未就此作出明确约定时，那么自购房催告生效之日起，购房者享有行使解除权的较为合理期间为三个月，然而，若购房者并未实施催告程序，则其解除权应于解除权产生之日起一年内在规定时间内行使。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。