问题 | 购房开发商违约怎么赔偿 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于违约金之具体规则为,当双方当事人在达成协议共识的前提之下,有权自由商议设定违约金的金额或明确违约情况所引发的损失赔偿金额的具体计算方式;若双方当事人所约定的违约金金额存在明显的不公允现象,那么,人民法院或是仲裁机构将依据相关法律法规以及当事人的请求,进行适当且必要的调整。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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