在购买房产时，所支付的定金通常是计入购房款项之中的，旨在用于抵扣一部分的首次购房款。例如，若您已支付了三万元的定金，而首次购房款为三十万元的话，那么在您进行首期付款时，仅需支付二十七万元即可。有些新建房项目甚至提供额外的优惠措施，及早支付定金者将能够享受到更为丰厚的抵扣额度。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。