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问题 环保延期交房有赔偿吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
鉴于环境保护问题而导致的交房延迟会涉及到约定的违约金事项。在这种情况下,相应的违约金通常按照已缴付的房屋总价款乘以同期银行贷款利率并结合逾期时间来具体计算。并且,如果购房者在与其所选择的开发商签署的房屋买卖合同中有明确规定关于延期交房违约金的具体金额,那么便可根据该约定进行支付。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/12 17:00:56