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问题 诱导购房定金可退吗合法吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于引导购买者支付定金后能否申请退还相关事宜,一般而言,带有诱导性质所产生的定金皆有可能进行返还。原因在于,由于存在欺诈行为而缔结的合约,可以根据法律规定予以撤销。因此,在这样的背景之下,按照该份合同中所约定的定金条款,当整个合同被解除或撤销之后,定金部分将不再具有任何法律上的约束力,理应全数退还给原购买者。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/13 19:00:38