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问题 商品房房产证
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解答 根据我所了解,商品房房产证是指购买商品房后,由相关部门依法颁发给购房人确认其合法产权的证明文件。以下是对商品房房产证的一些法律解释:
1. 商品房房产证具有合法性和权威性,是购房人合法产权的重要证明文件。
2. 根据《不动产登记暂行条例》规定,商品房房产证的颁发需要经过房地产登记部门的相关手续,包括验资、查封、查封解封等。
3. 商品房房产证是购房人在购买房屋后的产权凭证,具有所有权证明的功能。购房人持有商品房房产证可以证明其对房产的所有权,享有相应的权益和权利。
4. 商品房房产证上会详细记录房屋的基本情况,包括房屋的面积、结构、用途、位置等信息,也会注明购房人的姓名和产权份额等。
5. 商品房房产证是购房人合法权益的保障,购房人可以凭借房产证向相关部门办理房产交易、房屋抵押、房产继承等手续。
需要注意的是,以上仅为对商品房房产证的一般法律解释,具体解释可能会因地区、法规等因素有所不同。建议在具体问题上咨询专业的法律机构或律师以获得准确的法律解释。

商品房房产证相关词条

  • 两限房房产证

    两限房房产证,是指为保障当地低收入居民的住房,当地政府建造的限制房价、限制地价的房屋。两限房同样需要资格审查,包括家庭收入和具备当地居民户口,购买后的两限房不能立马上市交易,需具备一定年限后才能出卖,出卖时需要交纳相应数额的土地出让金。

  • 不动产权证书

    不动产权证书,是指房屋、土地、林地、矿产、水源等不动产,不动产的所有权人到不动产登记管理局进行登记后取得的产权证书,据此证书能证明对该不动产拥有所有权。

  • 不动产登记证

    不动产登记证,又名不动产登记簿证。是对不动产进行登记以确定不动产权利人,证书是权利人享有的法定凭证,由权利人持有。包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》等

  • 结婚房产证

    结婚房产证,类似于婚后房产证,指房产为夫妻婚后购买,该套房产为夫妻共有财产,该套房产办理的房产证为结婚房产证。

  • 夫妻共有房产证

    夫妻共有房产证,是指房产为夫妻两人共有,包括共同共有和按份共有,该夫妻共有房产的房产证被称为夫妻共有房产证。

  • 房产证加名

    房产证加名,是指在原有的房屋产权证上添加其他的房屋所有权人,房产证加名后该套房屋的房屋所有人为2名以上,该两名以上的房屋所有权人对该套房屋共同共有或按份共有。

  • 二手房房产证

    二手房房产证,是指不是从房产开发商处购买的一手房,而是从已经办理下房产证的房屋所有人处购买的房屋,办理的该房屋的房产证。

  • 房产证丢失

    房产证丢失,是指个人所有或单位所有的房屋所有权证无法找到原件,需要房屋所有权人带有关证件到房屋管理局补办房产证。

  • 办理房产证

    办理房产证,是指通过购买,转让、继承、赠与、买卖等合法形式取得房屋所有权后,到房屋管理局办理房屋产权登记手续的行为。

  • 子女房产证

    子女房产证,房屋为子女出资购买,或者虽然有父母出资购买房产,但该房产登记在子女名下,产权为子女所有的房屋。

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更新时间:2025/4/7 12:08:48