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问题 房产延期交房换物业可以吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
面对于开发商延期交付房屋这一问题,我们应采取何种策略加以应对?
首先,我们需严格按照相关合同的具体规定进行处理;若无明确规定,则不妨主动与对方展开积极的沟通和协商;若双方无法达成共识,可考虑寻求第三方机构介入进行调解;如以上措施均告无效,那就只能选择向法院提起诉讼,恳请其督促对方立即履行相应的义务,并按期完成房屋的交付工作。
同时,对于因延期交付而给业主带来的经济损失,也应依法予以合理赔偿。
法律依据:
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2025/4/16 0:15:15