在通常情况下，商家对商品的质保期仅限于一至两年之间，一旦超出这个期限，由于使用过程中的各种因素，确实可能会引发品质问题。
然而在此种情况下，商家可能就不再对这些商品提供售后保障。不过，当涉及到购买已远超质保期的房屋时，消费者也无需感到困惑不知所措，应当先分辨清楚具体情形再作相应处理。举例来说，如果是因开发商故意延迟交房使得质保期逾期，或当房屋品质问题反复修复仍未能解决而使得质保期逾期的话，这些责任则应由开发商来承担，消费者有权向其追究责任。但请务必注意保留相关证据，以备将来之需。对于那些确实已经超过质保期的房屋品质问题，消费者仍然可以寻求开发商的帮助，并要求他们站在客户利益至上的立场上，提供必要的维修服务。在正常使用环境下，建设工程的最低质保期限如下：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程以及主体结构工程，其合理使用年限应按照设计文件的规定执行；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间及外墙面的防渗漏，其质保期限为五年；
（3）供热与供冷系统，其质保期限为两个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装及装修工程，其质保期限为两年。
至于其他项目的质保期限，则由发包方与承包方自行协商确定。建设工程的质保期限，自竣工验收合格之日起开始计算。

《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。