依据《中华人民共和国仲裁法》之相关条款，关于房产纠纷问题，各方当事人均可依据事先签订之仲裁协定向相应仲裁机构提出仲裁申请。
然而，依照《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，如各当事方之间并未签署有效的仲裁协议或仲裁协议因故失效，亦可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此过程中，需特别关注的是，若当事人就已诉诸人民法院的民事争议寻求调解解决，则应首先进行调解程序，除非当事人明确表示拒绝调解。在仲裁机构作出最终仲裁裁决或人民法院作出终审判决之后，各方当事人均须严格遵守并履行生效的判决、仲裁裁决以及调解书所确定的义务和责任。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。